文章关键词：上海租房网房东直租 商业贷款认定首二套的标准为：
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1.在北京（包含远郊区县）无房；
2.全国范围内没有住宅贷款记录（公积金贷款+商业贷款）。从即日起，开发商在销售房屋前就要制定好临时管理规约，并在销售场所公示。注册审批机构自受理注册申请人员材料之日起20个工作日内作出决定，防止有的开发商利用补充协议擅自变更主合同的条款而单方加重购房人的义务，计算贷款年限时可根据上文计算方法分别计算出公积金贷款和商贷的可贷年限，
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来源：北京市住房公积金管理中心
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