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合同约定的期限或者前述的90日办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年。违反房屋租赁合同的责任 （1）出租人的责任 1）未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金，承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失； 2）未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负
违反房屋租赁合同的责任
（1）出租人的责任
1）未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金，承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失；
2）未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负责调整或修理，以达到合同规定的质量标准，否则承租人有权解除合同，并要求赔偿损失；
3）未按合同规定提价有关设备、附件等，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约金；
4）按合同规定，派员使用租赁物，为承租人提供技术服务水平低、操作不当或有过错，致使不能提供正常服务时，应偿付违约金，违约金不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿损失。签认购书时常会引发一系列纠纷，详细表现在购房者要回收定金，而发展商却不一定会交还。
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一般信用卡的分期手续费支付方式分一次性支付及分期支付两种方式。第八条城市用地分等定级应当根据城市各地段的现状和规划要求等因素确定！东莞卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕，因此大部分人在购买二手房的时候都会委托专业的二手房中介公司进行办理，今天小编就来跟大家分享一下中古友谊小学学区划分及其他相关信息。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。
第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。写明房屋租金、押金给付方式(双方留存书面支付凭据，如收条、银行转帐
房屋租赁的注意事项
一、 承租方事先要看出租人的房产证明和有效身份证明，确认出租房屋的产权。合同未到期房门却被锁。对于价格歧视可以向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁以要求价格标准一致，售卖方故意隐瞒交易房屋已出售事实开发商在签订商品房买卖合同的时候，是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产。
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